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Vente appartement 154 000 €
44,34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montrabé (31850)

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  • 3 473 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 44m2 idéalement situé sur le secteur calme de Montrabé.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée de seulement deux étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible.
Vous serez séduit par son séjour lumineux de plus de 20m2 avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Côté nuit, une grande chambre de 12m2, une salle de bain et les WC séparés vous assure tout le confort nécessaire !
Deux places de parking, dont une en sous-sol, ainsi qu'un cellier complètent ce lot.
Tous les commerces et transports sont accessibles à pied.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2022247 - Réf Superimmo : ANVXXG0BU
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 3 473 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://serenityimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

44,34 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Cave1 balcon
Année de construction : 20131 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 230 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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