Vente appartement 225 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

Croix de Chavaux - Guilands.
Petite copropriété :
En exclusivité à moins de 5 mn du métro.
Le cabinet Vesta immobilier vous propose cet appartement issu de la réunion d'une ancienne boutique et d'un logement.
Une entrée, une cuisine séparée possibilité us, un séjour et 2 chambres.
Aucune cloison porteuse, les fenêtres sont très grandes et l'exposition partiellement au sud offre une belle luminosité à ce bien.
La hauteur sous plafond est importante, les volumes généreux.
Sous le logement vous trouverez une ancienne réserve (15m²) qui peut devenir un atelier avec des apports de lumière. On peut imaginer faire une communication directe entre les 2 niveaux.
Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir.

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Consommation d'énergie

Consommation 636 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2023.

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VESTA IMMOBILIER

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