Vente appartement 255 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

Je vous présente un bel appartement de 45m2 au 1 er étage d’un immeuble de 1969, bien entretenu.
Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte.
La partie nuit se compose d’une chambre avec un petit balcon, une salle de bains et des toilettes séparées.
Nombreux rangements.
Prévoir un rafraîchissement. (Possibilité des aides de l’État)
Cave et parking (box) en sous-sol complètent ce bien.
Les charges mensuelles sont d’environ 300 € /trimestre.
La station « Mairie de Montreuil » est à 6 minutes à pied.
Vous serez également près de tous commerces.
Je serai ravie de vous conseiller et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Bien à vous, Audrey Obadia 07.78.10.51.59
Cette annonce référence 253778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY OBADIA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 40154501700048.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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AUDREY OBADIA - BSK IMMOBILIER

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