Vente appartement 372 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : Le charme de l'ancien et un intérieur entièrement rénové.
Ce duplex de 43m2 environ carrez (56m2 environ au sol) est compose au rez-de-chaussée de chaussée d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées, une pièce a vivre et à l'étage une chambre avec rangements.
une cavez complète le bien.
à quelques minutes à pied du Métro ligne 9 Croix de Chavaux et à moins de 10min du RER A vincennes, la localisation est idéale.
pour vous y installer ou pour réaliser un investissement locatif, contactez-moi pour échange sur votre recherche, répondre à vos questions sur cet appartement.
Nous le visiterons rapidement si l'intérêt est confirmé !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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CYRILLE GACHE - IAD

11 avis clients

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