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Vente appartement 255 000 €
44,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montrouge (92120)

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  • 5 730 €/m²
  • Avec ascenseur
Montrouge Immobilier

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Description

Montrouge, proche de la place Jean Jaurès, à 10 minutes de la station Mairie de Montrouge (M4), dans un immeuble des années 1930 bien entretenu, l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montrouge vous propose cet appartement de 2 pièces traversant de 44.5m² au rez-de-chaussée sur cour. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 14m² avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour avoir un espace à vivre de plus de 18m², une chambre de 14.76m² et une salle de bains avec wc. L'ensemble du bien nécessite des travaux mais possède du potentiel. A voir rapidement!! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 7379 - Réf Superimmo : ANVXX1D8G
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 5 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 529 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf

44,5 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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