Vente appartement 445 000 €

44,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Morzine (74110)

Magnifique Appartement en duplex de 2 chambres en plein coeur du village de Morzine
Superbe Appartement de 2 chambres en duplex en plein coeur de Morzine
Situé en plein coeur du village de Morzine et à 250 mètres de la remontée mécanique du Pléney, cet appartement de deux chambres est bien entretenu et dispose d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes environnantes. Il offre un grand potentiel locatif de par son emplacement central et sa proximité aux commerces et remontées mécaniques.
Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue. D'une superficie de 45 m2 habitables, cet appartement en duplex profite de deux magnifiques balcons orientés Sud/Est offrant une vue imprenable sur le Pleney et la pointe de Nyon et sur les pistes de ski.
Il se compose comme suit:
- Un hall d'entrée
- Un grand espace séjour/cuisine/salon ouvert avec un accès balcon
- Deux chambres doubles avec rangement
- Deux salles de bain avec WC
- Un très grand espace de rangement
L'espace de vie dispose d'une très belle orientation permettant de disposer d'un logement très lumineux tout au long de la journée.
Une excellente opportunité d'acheter un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec un grand potentiel locatif.
L'appartement possède un garage sécurisé ainsi qu'une cave et un casier à skis.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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MORZINE IMMOBILIER

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