Vente appartement 325 000 €

44,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Morzine (74110)

Découvrez ce superbe appartement duplex de 2 chambres, idéalement situé dans une résidence bien entretenue. Il offre une cuisine entièrement équipée, 2 salles de bain, et un WC séparé.
Profitez d'un balcon ensoleillé avec de jolies vues sur les montagnes et d'une exposition Sud-Ouest, parfaite pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le bien inclut un parking couvert privatif et présente un excellent potentiel locatif. De plus, un arrêt de navettes gratuites se trouve juste devant la résidence, vous facilitant l'accès aux commodités et aux stations de ski.
Plans disponibles sur demande. Un produit rare sur le marché, à ne pas manquer !
Honoraires de 5%TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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AGENCE OLIVIER

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