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Vente appartement 161 325 €
44,58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 3 619 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
Ajp Immobilier Nantes Ouest

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116 avis
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Description

T2 en résidence SENIOR à NANTES (44). Appartement entièrement refait à neuf, exposé plein Sud, vendu avec une cave. Situé dans une résidence senior de standing et recherchée de Nantes, l'appartement offre une entrée avec placard, un beau séjour d'angle de 20 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard sur mesure, une salle d'eau et un wc séparé. Résidence sécurisée, accueil 24H/24H, système d'appel d'urgence. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, Homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, Bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses Activités et animations. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076 euros.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : NO2016CS - Réf Superimmo : ANVXWMV1M
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Caractérisques
Prix de vente : 161 325 €Prix au m² : 3 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 076 € / anTaxe foncière : 917 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,55% TTC - 11 325 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173162.pdf

44,58 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 caveGardien
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 273 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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Infos légales : 49326765200011
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