Superimmo
7

Vente appartement 99 900 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 270 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Gaultier HENRY - iad

Gaultier HENRY - iad

42 avis
06 81 41 32 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Gaultier Henry (06 81 41 32 76) vous propose : Venez découvrir cet appartement de type 2, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1970 sur l'Ouest Nantais, dans le quartier de la Durantière.
Cave et place de stationnement aérien dans la copropriété sécurisée.
L'appartement, avec sa double exposition Sud et Est, comprend une entrée avec rangements, une chambre avec placard, un WC, une salle d'eau, un séjour avec balcon et une cuisine indépendante + un cellier sur le palier.
Le chauffage au sol est inclus dans les charges (gaz collectif).
Tram 1 au pied de la résidence (arrêt Romanet), dessert Commerce et le centre ville en 20 minutes et les l'école Audencia à 15 minutes.
C20 au pied de la résidence qui mène au facultés en 30 minutes.
Pour vos courses de tous les jours, un Leclerc se situe à 500m.
Quelques travaux à prévoir (salle d'eau, cuisine), possibilité de réaménager l'espace en 2 chambres.
Chauffe-eau Saunier Duval 2021, et toutes les menuiseries PVC double vitrage changées en 2022.
Idéal premier achat ou investissement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 165 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.67 € par mois (soit 2048.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Henry EI (ID 52892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1521744 - Réf Superimmo : ANVXVO008
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 2 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 048,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1972
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 500 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GAULTIER HENRY - IAD

42 avis clients
06 81 41 32 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Nantes