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Vente appartement 172 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44100)

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  • 3 909 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Valérie RENARD - iad

Valérie RENARD - iad

8 avis
06 85 32 23 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Renard (06 85 32 23 57) vous propose : Nantes – Canclaux -T2 - LOCATAIRE EN PLACE. À proximité de la place Canclaux. Venez découvrir ce bel appartement traversant de 2 pièces avec cachet, beaux volumes et charme de l'ancien, au 2ème étage d'un petit immeuble. Cet appartement lumineux et traversant, est composé d’une entrée avec placard, d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec vue sur les toits et d'une salle de bain avec WC. Coup de cOEur pour ce joli bien sans vis à vis, situé dans un secteur très recherché, à l’emplacement idéal, proche de tous les commerces, écoles, bus et commodités. Contactez-moi pour effectuer une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1611692 - Réf Superimmo : ANVXWSWWU
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 3 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 109 m²Dernier étage (2ème)
Année de construction : 1953Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 31 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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