Vente appartement 172 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 44,06m2, situé au premier étage dans une résidence sécurisée sur la commune de Nantes.
Actuellement loué 606 EUR CC (533 EUR HC + 62 EUR de charges locatives + 11 EUR de taxe ordures ménagères), date de fin de bail 26/10/2026.
Rentabilité brute 4,22 % !
Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec un WC et une place de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électrique
- Charges annuelles de copropriété : 1 726,8 EUR.
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Taxe Foncière 2023 : 812 EUR.
- Nombre de lots principaux : 55
- Honoraires charges vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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BONNEFOY IMMOBILIER

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