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Vente appartement 203 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)

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  • 4 614 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Angela GOMES - Capifrance

Angela GOMES - Capifrance

10 avis
06 11 76 89 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveauté en exclusivité à Neuilly sur Marne.
Coup de Coeur situé dans le quartier du Pont des 3 communes,
au sein d'une résidence récente (2011), sécurisée et très bien entretenue
Bel appartement 2 pièces de 44,35 m2.
Situé au 3é et dernier étage, avec ascenseur, et balcon privatif.
Il se compose d'une grande entrée avec 2 grand placards, une belle salle de bains avec wc,
d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec ilot composé de rangements et 6 chaises hautes, plaque électrique, four, lave-linge, réfrigérateur encastrée, hotte.
le séjour ouvert (avec canapé 2 places et table basse ) donne sur un beau balcon privatif de 5 m2 avec mobiliers de jardin.
Ainsi qu'une belle chambre de 12 m2 avec dressing sur mesure de 2,24 m2.
Un emplacement de parking extérieur complète le bien.
Vous n'avez plus qu'à posé vos valises,
alors n'hésitez pas contactez-moi, pour plus de renseignement et visite.
Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2367€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874090)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932180919 - Réf Superimmo : ANVXWRWF5
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Caractérisques
Prix de vente : 203 000 €Prix au m² : 4 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 367 € / anTaxe foncière : 1 051 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème) avec ascenseurVue dégagée
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 2011Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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