Vente appartement 195 000 €

44,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE CENTRE / VERNIER, Rue Pauline, Immeuble Art Déco 1930, charmant appartement 3 pièces de 45M² ouvrant sur une terrasse de 4M² situé au rez-de-chaussée.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, 2 chambres, 2 salles de douche avec WC.
Très bon état général. Possibilité professions libérales.
Classe énergie: D. Copropriété de 26 lots.
Le secteur de Vernier est un quartier vivant et dynamique, idéal pour les familles, les jeunes et les actifs. Son emplacement central, ses nombreuses commodités et son ambiance animée en font un choix de vie attractif.

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 4 384 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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HBM IMMOBILIER

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