Vente appartement 250 000 €

44,54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

2 PIECES NICE OUEST
NICE OUEST Californie. Arrêt tramway ligne 2 "Fabron". A 2 pas de la Promenade des Anglais et ces plages, Dans immeuble bien entretenu, très bel appartement type 2 Pièces principales de 44,54M2 en étage élevé et en parfait état. Exposition Sud. Comprenant : Hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, salle d'eau, water-closet indépendant, placard. Balcon. Vue échappée mer.
Idéal pied à terre, professions libérales autorisées. Proche toutes commodités, tramway et aéroport.
Prix : 250.000€ FAI POSSIBILITE
Possibilité GARAGE en sus, prix: 35.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 5 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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