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Vente appartement 449 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 10 205 €/m²
  • Meublé
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Agentniçois

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Description

Nice // Carré d'or - Rue Massenet: 2 pièces / Balcon / Vue mer
Nice // Carré d'or - Rue Massenet: 2 pièces / Balcon / Vue mer
Idéalement situé au cœur de la zone piétonne, vous serez à proximité des commerces, restaurants et à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais.
Appartement 2 pièces de 44 m² avec balcon, situé au avant-dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.
Rénové, il comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, un salon donnant sur le balcon et une salle d'eau.
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85299903 - Réf Superimmo : ANVXX0SNG
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 10 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur mer, sur rue
Année de construction : 1956Cuisine de 6 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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