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Vente appartement 257 000 €
44,16 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 5 820 €/m²
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Description

QUARTIER PIOL Votre agence CLC IMMO, vous propose dans une belle copropriété entiérement réhabilitée avec jardin ,un joli T2 intégralement rénové de 44 m2 avec une terrasse de 34 m2 situé au RDC composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée,d'une chambre,et d'une salle de douche,avec WC
Il est situé au fond d'une impasse privée sur le boulevard Gambetta au calme absolu.
L'appartement est equipé de la climatisation et du double vitrage.
Ancien hôtel , la destination du bien est commercial et non d'habitation.
Il faudra donc l'exploiter en para-hôtellerie.
Idéal investissement locatif.
N'attendez plus et venez vite le visiter !
CLC , c'est la clé
CLC c'est la clé

Publiée le 27/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : ROCHER 2 - Réf Superimmo : ANVXXBEC5
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 5 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://unldeuxc.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

44,16 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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