Vente appartement 245 000 €

44,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

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5 464 €/m²
Avec ascenseur

ERA Raimbaldi

89 avis

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Description

Devenir propriétaire et rentabiliser dès la première année. Idéalement situé en coeur de ville, découvrez ce charmant 2-3 pièces d'environ 45 m² niché au rez-de-chaussée d'une authentique maison niçoise, en retrait, au calme dans une arrière-cour. Entièrement rénové avec goût, vendu meublé et équipé, prêt à être occupé immédiatement. Parfait pour la location saisonnière Airbnb*, cet appartement représente un investissement à forte rentabilité à ne pas manquer ! Votre investissement rentable au coeur de Nice ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 13/06/2025 - Réf. agence : 1052 - Réf Superimmo : ANVXY2LCC

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 5 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an	Taxe foncière : 576 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,84 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Nord
Année de construction : 1908	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 4 lots