Vente appartement 215 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

Situé sur l'Avenue Henri Matisse, ce superbe appartement de 44m2, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée
Cet appartement, extrèmement lumineux et très moderne, se compose d'une belle pièce à vivre en double exposition avec cuisine ouverte et son îlot central, d'une grande chambre avec coin dressing, d'une belle salle d'eau et d'un balcon.
La résidence offre des prestations de choix : un stationnement collectif sécurisé, un terrain de pétanque, un terrain de basket, parfaits pour se détendre et profiter des loisirs en plein air.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement allie confort et modernité, au coeur d'un quartier résidentiel et proche des commodités.
Question accès : Voie mathis à 2 minutes en voiture, Aéroport Nice Côte d'Azur à moins de 10 minutes, et Promenade des Anglais à 5 minutes !
DPE E et E
Charges : 150€ avec eau et chauffage collectif
Taxe foncière 800€ par an
N'hésitez pas à contacter Dhelel BEN ABED, l'agent en charge de ce dossier, au 06 44 25 39 52, pour poser vos questions et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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