Vente appartement 260 000 €

44,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

NICE Riquier/République - 2P - dernier étage - traversant - balcons - cave
Nice - Quartier Riquier/République
Au sein d'un quartier dynamique proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles..)
Au dernier étage d'un immeuble niçois très bien entretenu situé au coeur de la ville, nous vous proposons un appartement de type 2 pièces de 44,67 m² entièrement rénové.
Cet appartement est climatisé, traversant et lumineux.
Il se compose d'une entrée avec placard, un wc/buanderie (emplacement pour machine à laver), un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur deux "balconnets" exposé sud-ouest, une chambre avec salle de douche attenante et un balcon exposé nord-est.
Une cave vient compléter ce bien.
Les + : Dernier étage, lumineux, aucuns travaux à prévoir, emplacement central, vue dégagée.
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges mensuelles: 130€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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