Vente appartement 230 000 €

44,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

NICE Riquier/République - 2P - dernier étage - traversant - balcons - cave
Nice - Quartier Riquier/République
Au sein d'un quartier dynamique proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles..)
Tramway accessible à seulement 2 min à pied.
Au dernier étage d'un immeuble niçois, très bien entretenu situé au coeur de la ville tout en étant au calme.
Nous vous proposons un appartement de type 2 pièces de 44,67 m² entièrement rénové.
Cet appartement est lumineux, traversant et climatisé.
Il se compose d'une entrée avec placard, un wc/buanderie (emplacement pour machine à laver), un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur deux "balconnets" exposé sud-ouest, une chambre avec salle de douche attenante et un balcon exposé nord-est.
Une cave vient compléter ce bien.
Les + : Dernier étage, lumineux, aucuns travaux à prévoir, emplacement central, vue dégagée, calme.
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges mensuelles: 130€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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