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Description

Situé dans une résidence de standing de 2005, à quelques pas des commerces et de la gare RER A, un appartement de 2 pièces comprenant : Une Entrée, un séjour avec accès sur balcon, une cuisine équipée (possibilité US), une chambre avec placard, une salle de bain et W.C séparé. Appartement lumineux, exposition Sud-Est. Cave, Box en sous sol en sus. Faibles charges. Idéal première achat ou investisseurs. Peinture de l'appartement neuve. Pour plus de renseignements, contactez nous au 01.89.40.41.51 ou contacter Alexandre au 06.66.31.23.32. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 5 - Réf Superimmo : ANVXW5UDR
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / anTaxe foncière : 1 240 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119366/guy-hoquet-nogent-sur-marne_119366.pdf

44,87 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 caveAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 2%

337 000 €
27 juin 2024
344 000 €
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