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Description

Appartement de 2 pièces de 45m²
Emplacement exceptionnel, à 15 mn à pied du RER A "Nogent-sur-Marne", proche du Centre-ville de Nogent, des commerces, du marché et des écoles.
Situé dans un bel immeuble ancien, au 3ème étage, un appartement de 2 pièces de 45 m² Loi Carrez, comprenant une entrée, un séjour exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, un WC indépendant et des rangements.
Une cave complète ce bien.
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond.
Appartement calme, lumineux, sans perte d’espace et idéalement situé.
A visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier.
Moriss immobilier, aujourd'hui reconnu comme acteur majeur de l'immobilier parisien grâce à son réseau unique de 20 agences et 150 collaborateurs sur Paris et proche banlieue, rassemblés sous le célèbre logo beige et noir.
Moriss immobilier, la bonne adresse pour trouver la votre.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85188205 - Réf Superimmo : ANVXWM2J2
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 7 460 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

44,77 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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