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Description

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cet appartement de type 2, entretenu et soigné d'environ 44m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec piscine.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec interphone, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Les plus: Pompe à chaleur air/air, balcon exposé sud, local vélo, place de parking privative...
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 500 €
Honoraires : 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Publiée le 05/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 170740 - Réf Superimmo : ANVXVYBLK
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Caractérisques
Prix de vente : 198 700 €Prix au m² : 4 516 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
1er étage Année de construction : 2007
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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