Vente appartement 263 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ornex (01210)

À vendre : Appartement T2 de 44 m² à Ornex
Dans une résidence calme, à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités (transports en commun reliant l'aéroport et la gare de Genève, écoles, lycées, restaurants et commerces).
Caractéristiques :
- Surface : 44 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Entrée : Avec rangement
- Chambre : 1 chambre de 11 m² avec dressing
- Séjour/Cuisine : Séjour de 23 m² avec cuisine à aménager, ouverte
- Extérieur : Terrasse de 11,50 m² et jardin de 22 m², sans vis-à-vis (rare dans la région)
- Salle d'eau : WC indépendant, salle de douche
Appartement idéal pour un premier investissement, que ce soit pour un couple ou une personne seule, ou pour un investissement locatif.
Informations supplémentaires :
-Charges collectives + eau chaude : 100 €/mois
- Disponibilité : Libre début février 2025
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations par mail ou téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	100 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2019.

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CHRISTOPHER MARCHAND - EFFICITY

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