Vente appartement 189 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Palavas-les-Flots (34250)

**PALAVAS-LES-FLOTS**
**APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC CAVE**
Situé a 50 mètres à pied de la plage, venez nombreux visiter cet appartement Palavasien complètement rénové aux allures de vacances.
Une fois passé le pas de la porte du rez-de-chaussée, vous trouverez un salon climatisé, lumineux, qui dessert deux belles chambres de part et d'autre de l'appartement.
La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre, entièrement modernisée bénéficiant de rangements astucieux pour exploiter au mieux tout l'espace.
De plus une salle d'eau avec w.c refaite à neuf avec des matériaux de qualité vient compléter ce bien.
Un extérieur et une cave de plus de 20 m2 viennent parfaire cette offre
Vous recherchez un pied à terre à proximité des plages, ce bien est fait pour vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Charles Casadebaig
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910881952

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 4 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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