Vente appartement 234 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Orpi Palavas vous propose en exclusivité un bel appartement de 3 pièces, 8 couchages, d'une surface habitable de 44 m² prolongé par une terrasse d'environ 6 m².
L'appartement au premier et dernier étage climatisé est vendu meublé.
Ce bien est situé dans une résidence de standing calme avec un joli parc arboré et sécurisé.
Plage à moins de 100 mètres, proche de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre ville.
Place de parking privative et emplacements stationnement visiteurs.
Des locaux sécurisés pour les vélos sont disponibles.
La résidence dispose d'une piscine surveillée privée, d'un terrain de pétanque privé, d'une vidéo surveillance et d'un gardien à l'année.
La vue, depuis le séjour et la terrasse, donne sur un parc arboré et piscine.
Cette vue magnifique vous surprendra !
Vous aurez plaisir à prendre votre petit déjeuner en terrasse sous un soleil méditerranéen ainsi qu'un dîner ensoleillé en fin de journée.
Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour résidence principale.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 3647

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Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 5 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an	Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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