Vente appartement 380 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

APPARTEMENT T2 DE 44 M2 VUE MER DANS UNE RESIDENCE DE STANDING.
Dans une résidence de standing très recherchée pour ses prestations et son emplacement exceptionnel en 1ère ligne, sur la rive droite de Palavas Les Flots,
venez découvrir ce très bel appartement T2 avec sa magnifique vue sur les jardins et la mer.
Il se compose d'une pièce principale salon avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bain et wc. Il est équipé de la climatisation réversible. Sa belle terrasse est une invitation à profiter de l'exterieur toute l'année.
La résidence vous offre un confort de vie incroyable, sans route à traverser pour profiter de la plage, des balades, des commerces à proximité ou du centre-ville tout en préservant douceur de vie tranquillité.
Cet appartement est vendu avec une place de parking dans parking fermé et sécurisé. Des locaux à vélo sont mis à disposition.
Accessibilité aux PMR.
Les charges sont de 105 €/mensuel incluant la consommation d'eau et le chauffage.
Lot 7/81 lots à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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