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Description

Métro Daumesnil - Rue Taine
Orpi vous présente ce très beau 2 pièces de 43,81m² carrez sans perte de place et au calme, situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur au pied des commerces et des transports.
L'appartement se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie, une chambre qui donnent sur la cour (calme), une cuisine séparée et fonctionnelle, un dressing, une salle d'eau et des w-c séparés.
Ce bien dispose également d'une cave.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour faire une visite !
Référence agence : 4254

Publiée le 28/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : FYFP-URG-L48 - Réf Superimmo : ANVXWKDSV
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 10 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / anTaxe foncière : 777 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/61/bareme.pdf

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/6 avec ascenseur1 cave
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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