Vente appartement 445 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

Superbe 2 pièces de 43 m² avec balcon - Nation-boulevard de Picpus Paris 12ème
Dans une résidence de standing , découvrez ce lumineux appartement offrant une vue dégagée sur la place de l'Île de la Réunion et les colonnes du Trône.
Points forts :
- Emplacement privilégié entre Nation et Picpus
- Balcon exceptionnel de 10 m²
- Vue dégagée
- Cellier à l'étage (5 m²)
- Copropriété très bien entretenue
- Proximité immédiate des commerces et transports
- À deux pas des métros Nation (lignes 1, 2, 6, 9) et Picpus (ligne 6)
- RER A à Nation
- Nombreux espaces verts à proximité (Bois de Vincennes)
Caractéristiques :
- Surface habitable : 43,02 m²
- 1er étage avec ascenseur
- 1 séjour
- 1 chambre
- 1 cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- Exposition Est
- Chauffage collectif gaz
- Gardien
- Digicode et interphone
Informations pratiques :
- Taxe foncière : 1100€/an
- Charges : 3400€/an (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- DPE : E
Une opportunité rare dans ce quartier prisé du 12ème arrondissement. Appartement dans une copropriété très bien entretenue. À visiter sans tarder !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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