Vente appartement 365 000 €

44,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

A deux pas de la Place d'Italie dans la Tour Antoine et Cléopâtre, nous vous vous proposons au 19e étage de cette résidence de standing bien entretenue un beau deux-pièces bien agencé, calme et lumineux de 44,3 m2 (loi carrez) avec une belle vue panoramique sans vis-à-vis. Cet appartement est composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une grande chambre, un dressing avec étagères, penderies et placards, une salle de bain avec baignoire et wc. Living et chambre possèdent un balcon et une grande baie vitrée. Très calme. Une cloison amovible sépare le living de la chambre et ce deux-pièces peut aussi être un double-living. Rafraîchissement général à prévoir. Cette résidence possède au dernier étage une piscine chauffée semi-ouverte avec terrasses, solarium, sauna, salle de sport. A proximité de toutes commodités, face au centre commercial Italie 2 (ouverture en septembre d'un grand magasin IKEA), et des transports (métro place d'Italie lignes 7, 6 et 5 et nombreux bus) ¨Poste de sécurité 24h/24 Copropriété de 977 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3496.00 euros. CARACTERISTIQUES ; Surface 44,31 mètres carrés Vue panoramique, très calme. Salle de bains avec baignoire Ascenseurs Piscine, sauna, salle de sport (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 600 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3280 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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