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Vente appartement 420 000 €
44,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 9 513 €/m²
  • Étage 5/6
  • Cuisine de 3 m²
Deiss Immobilier

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Description

Paris XIIIe - Croulebarbe
En lisière du Ve arrondissement, au cinquième étage sans ascenseur d’une copropriété de bon standing bâtie au début du XXsiècle, un appartement de 44,15 m² disposant d’une entrée, d’un séjour avec balcon filant, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Cet appartement lumineux avec vue sur le Panthéon présente toutes les caractéristiques du charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures, cheminée prussienne.
À proximité de toutes commodités – Métro Gobelins à 500m
Libre en décembre 2025 – Loyer mensuel CC : 1.290€ – Rentabilité brute : 3,68%

Publiée le 05/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85302650 - Réf Superimmo : ANVXWUSTN
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 9 513 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23796/fees_document.pdf?1724057356

44,15 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6
Orientation : EstAnnée de construction : 1900
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 3 m²
Séjour de 9 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
568 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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