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Vente appartement 590 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 13 409 €/m²
  • Étage 1/10 avec ascenseur
City 15 Immobilier

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81 avis
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Description

A proximité du métro Vaugirard et du marché de la rue de la Convention, nous vous proposons ce magnifique T2 de 44 m², situé en étage avec ascenseur, bénéficiant d'un jardin privé de 73 m² au calme absolu. Description du Bien: - Entrée avec placard : Pratique pour le rangement. - Séjour avec salle à manger (ou chambre) : Donnant directement sur le jardin privé, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel. - Cuisine : Possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace convivial et moderne. - Salle de bain : Confortable et bien équipée. - WC séparé avec lave-mains : Pour plus de commodité. Caractéristiques et Atouts : - Clarté et Calme : Appartement lumineux et apaisant grâce à son superbe jardin. - Double vitrage partout : Isolation thermique et phonique efficace. - Ravalement récent : Immeuble en excellent état général. - Cave : Espace de stockage supplémentaire. Vous serez charmé par son emplacement idéal dans le quartier, sa distribution fonctionnelle sans perte de place, et son potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09 83 79 77 06 ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité avec un magnifique jardin privé en plein coeur de Paris ! Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 52,61% du prix. (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 837 - Réf Superimmo : ANVXX89E0
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 13 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,61% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293456.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 73 m²Étage 1/10 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1966
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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