Superimmo
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Vente appartement 396 000 €
44,84 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 8 831 €/m²
  • Étage 1/16 avec ascenseur
HEMPTON

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Description

PARIS XVème • QUARTIER LOURMEL | APPARTEMENT LUMINEUX ET CALME À REFAIRE
L'agence Hempton Paris Trocadéro vous présente en exclusivité cet appartement de 44 m2, situé au 1er étage d'un immeuble récent de 1971. Idéalement implanté proche des stations de métro Lourmel et Balard, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, des commerces, et des transports en commun, vous garantissant un confort au quotidien.
L’appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres équipées de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique. Son agencement actuel présente un beau potentiel de rénovation : seul le mur de la salle de bains est porteur, ce qui permet une reconfiguration complète des espaces selon vos envies. Cet agencement flexible est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur personnalisé et moderne.
Sa situation au calme et son orientation en font un appartement lumineux, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant au cœur de l’animation parisienne.
Avec un fort potentiel de valorisation, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation complète. La configuration des lieux offre une véritable opportunité de repenser l'espace de manière optimisée, avec de multiples possibilités d'agencement pour créer un espace de vie à votre image.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien rare dans un secteur prisé de Paris. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Hempton Paris Trocadéro. Ce bien à fort potentiel n'attend que votre projet pour révéler toute sa valeur !
Nombre de lots : 1847
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Adresse : 20 rue Scheffer, 75116 PARIS
Téléphone : 01 56 28 06 20
Email :
Site Web :
HEMPTON PARIS TROCADÉRO • 20 rue Scheffer, 75116 PARIS • 01 56 28 06 20 • •

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 2429B - Réf Superimmo : ANVXXBF84
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 €Prix au m² : 8 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hempton-paris.com/i/redac/honoraires?honofor=1

44,84 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/16 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1971
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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