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Vente appartement 675 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 16ème (75116)

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  • 15 341 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Florence Florit - efficity

Florence Florit - efficity

06 12 51 35 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

75016 PARIS - QUARTIER CHAILLOT - IMMEUBLE HAUSMANNIEN - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - ASCENSEUR - CAVE - PROCHE MÉTRO ET TOUTES COMMODITÉS - À MI-CHEMIN DU TROCADÉRO ET DE L'ÉTOILE.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 44m2 situé rue Lauriston dans un immeuble Haussmannien typique de l'architecture parisienne, avec gardien, à proximité des commodités et à 900m des célèbres places du Trocadéro et de l'Étoile.
Niché au 5ème étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec wc.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Cet appartement, exposé Est, offre de beaux atouts (parquet massif, hauteur sous plafond de 2,65m, placards, cheminée, luminosité, calme) et est idéalement localisé dans un environnement prisé de la capitale.
DPE E. Charges 200€/mois incluant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et de l'ascenseur, et les frais de gardiennage. Taxe foncière 1200€/an.
Des travaux sont à prévoir. Prix négociable.
Accessibilité : Métro 6 Boissière à 300m, 2 Victor Hugo à 500m.
Commerces, restaurants, écoles, musées, parcs et services (poste, banques, santé...) à proximité.
N'hésitez pas à contacter Florence Florit pour planifier une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Florit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°451570626.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 170609 - Réf Superimmo : ANVXXEWQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 15 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 190 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
1 caveGardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 966 € / an
Maximum : 1 308 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Siren : 451570626
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