Vincent CHATELON - Winkey

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Description

Dans le quartier des musiciens, à 3 min de la place Levis, 6 min des métros Villiers et Malesherbes, Vincent CHATELON, agent Winkey vous présente ce bel appartement de 44 m2 avec faibles charges et sans travaux.
Situé dans une impasse calme, l'appartement se compose d'une entrée avec placards/dressing, ouverte sur le séjour, d'une Cuisine ouverte et lumineuse aménagée et équipée, Chambre spacieuse, Salle de bain avec WC, Nombreux placards et rangement.
L'appartement est en excellent état, entièrement meublé et équipé.
En supplément : une cave de 6m2.
Emplacement calme et très agréable, proche de toutes commodités. Secteur carte scolaire : collège et lycée Carnot.
Ce bien est proposé au prix de 550 000 EUR négociable.
Idéal investisseur : aucun travaux à prévoir, emplacement très recherché et habitable ou louable immédiatement !
Faire OFFRE sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 70_VAP960003267 - Réf Superimmo : ANVXWRPA9
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 12 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave (5 m²)
Année de construction : 1949Gardien
Chauffage collectif: radiateursCuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
161 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2017.

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Historique des prix
18 novembre 2024

Baisse de 3,2%

550 000 €
25 septembre 2024
568 000 €
Localisation
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