Vente appartement 433 000 €

44,67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

ERA Guy Moquet, vous propose Boulevard Bessières, Porte de Clichy/ Porte de St Ouen/ Pont Cardinet, ligne 14 et 13, bus, tramway. Proximité des commerces, restaurants.
Au 3er étage avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu avec gardien et sécurisé digicode- interphone. Un appartement 3 pièces traversant de 45m2, lumineux, doté d'un plan fonctionnel et optimisé comprenant salon/ séjour de 23,61 avec balcon, pas de vis- à- vis, une cuisine séparé aménagée, une chambre sur jardin, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cave.
Les fenêtres sont toutes en double vitrage avec des volets, chauffage et eau collective ? Performance énergétique E.
Charges 185€/ mois- Taxe foncière 1228€- aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans l'immeuble.
N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
ERA GUY MOQUET
48, Rue Guy Môquet 75017 Paris 01 53 11 00 00
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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ERA GUY MOQUET

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