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Vente appartement 480 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 10 909 €/m²
Adrien PURON - SAFTI

Adrien PURON - SAFTI

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Description

Bien en pré-commercialisation ! Soyez les premiers à visiter avant la commercialisation officielle !
Situé dans le 18e arrondissement de Paris (75018), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une vie de quartier animée et authentique. Proche de Montmartre et de Jules Joffrin, ce quartier pittoresque regorge de cafés, de boutiques uniques et d'une ambiance artistique unique. Les Bistros typiques et les vues panoramiques font de cette zone un lieu de vie très recherché. De plus, la proximité du métro facilite les déplacements dans tout Paris. L'appartement se situe à 4 minutes de Jules Joffrin (ligne 12); 5 minutes de Marcadet -Poissonnier (lignes 12 et 4).
Au cinquième étage d'un immeuble, ce charmant appartement de 44 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un agréable double séjour (avec 2 grandes fenêtres donnant sur le balcon) et d'une chambre lumineuse. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un couple ou un investisseur. Ses fenêtres offrent une vue dégagée et agréable sur les toits de Paris, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171 - SAFTI – PURON Adrien, Conseiller indépendant

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 1401170 - Réf Superimmo : ANVXXIDBE
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 10 909 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

44 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1900
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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