Hazan Michael - Dr House Immo

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Description

BUTTES CHAUMONT à proximité et à 5 min du MÉTRO « Laumière » (L5)
Superbe appartement de 44m2 LUMINEUX (exposition Sud-est), au calme sur cour avec vue sur JARDINS, situé au rez de chaussée d’un bel immeuble Haussmannien. Aucun vis-à-vis. Belle hauteur sous-plafond.
A proximité immédiate du joli parc des BUTTES CHAUMONT, à 5min du MÉTRO Laumière, et proche commerces, écoles et restaurants.
Composé ainsi : une entrée, superbe séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur les jolis jardins de la copropriété, une belle chambre avec grand DRESSING, salle d'eau avec WC. Nombreux rangements, double vitrage, joli parquet au sol, cheminées et moulures.
Une CAVE vient compléter cet appartement.
Faibles charges (120 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien parties communes. Chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 600 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 72977DHI794 - Réf Superimmo : ANVXVS3WJ
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Caractérisques
Prix de vente : 436 000 €Prix au m² : 9 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
CheminéeInterphone
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 913 € / an
Maximum : 1 235 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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