Vente appartement 540 000 €

44 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 1er (75001)

Situé dans le prestigieux 1er arrondissement de Paris (75001), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement central prisé pour sa proximité avec les monuments emblématiques de la capitale, les boutiques de luxe, ainsi que les restaurants et cafés typiquement parisiens. Sa localisation au cœur de la ville offre un cadre de vie dynamique et culturel, idéal pour profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir.
Ce superbe appartement de 44 m² au sol, récemment rénové, se distingue par ses 2 mezzanines offrant un espace de vie optimisé et original. Doté d'une excellente isolation, ce bien lumineux situé au 2ème étage saura séduire par son agencement moderne. Avec un ravalement récent et le confort d'une rénovation haut de gamme, cet appartement 1 pièce représente une opportunité unique dans un quartier historique et vivant de la capitale.
Belle rentabilité locative > 4%.
Métrage Carrez 39,93m2 - Surface additionnelle des mezzanines 13,5m2.
Métro Châtelet Les Halles Rer et Métros
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908 - SAFTI – GOUROD Jérôme, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME GOUROD - SAFTI

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