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Vente appartement 350 000 €
44,53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 7 860 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Fiocre Adeline - Dr House Immo

Fiocre Adeline - Dr House Immo

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Description

VENDU LOUE Adeline FIOCRE DrHouse-immo vous propose en EXCLUSIVITE un 2 pièces de 45m2 environ au 5ème étage étage avec ascenseur situé rue de Belleville, à 180m (2 min à pied) de la station Porte des Lilas ligne 11, du TRAM, bus (20,61,64,96, M11) et commerces au pied de l'immeuble.
Les informations essentielles : une entrée avec placard, un WC séparé, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cet appartement bénéficie d'un grand balcon tout le long de l'appartement. A cela s'ajoutent une place de parking en sous sol et une cave.
Ce que j'aime : la luminosité grâce aux grandes baies vitrées dans le séjour et la chambre, la suite parentale, les grands rangements dans l'entrée et la chambre, les toilettes séparées, la place de parking en sous sol sui sécurise le stationnement de votre véhicule, la cave qui permet de désencombrer votre appartement.
Mon coup de cœur : Le balcon longeant l'intégralité de l'appartement permettant un accès du séjour et de la chambre. Cet espace extérieur permet de profiter des beaux jours pour s'installer entre amis ou encore s'y reposer.
Les charges de copropriété sont de 144 euros par mois, la taxe foncière de 1163 euros. Loyer 983 euros cc. La copropriété comprend 97 lots dont 34 lots d'habitation et ne présente aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Adeline FIOCRE, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617. Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 69790DHI870 - Réf Superimmo : ANVXVDA7D
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 7 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 728 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

44,53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Cave1 balcon
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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