Vente appartement 320 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

VENDU-LOUÉ / IDÉALE INVESTISSEUR : Idéalement situé, à 5 min à pied de 'La Campagne à Paris', venez découvrir cet appartement de 2 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de standing avec gardien. Le bien parfaitement agencé comprend 1 entrée qui dessert une cuisine séparée, 1 séjour exposé ouest, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et un véritable dressing indépendant. Une place de parking en sous-sol et une cave saine complètent le bien. À proximité des transports en commun : Tramway T3 bis à 2 min, métros Porte de Bagnolet, Pelleport ou Siant Fargeau. L'appartement est loué jusqu'en août 2027 et la locataire est à jour de ses loyers. Idéale investisseur ! Rentabilité brute 4%. Ne manquez pas cette opportunité !

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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