Vente appartement 530 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
44 m²
Étage 3/3
Nouveau prix : 530.000 €
Paris 4ème - quartier Marais-Archives
Appartement rénové et lumineux, en excellent état, habitable tout de suite, au dernier étage (sur trois) d'un bel immeuble du tout début du XIXème siècle (1801), avec une vaste cour intérieure arborée.
D'une superficie loi Carrez de 43,77 m² (surface au sol totale : 44,58 m2), composé d'une entrée, d'un double séjour (25 m2) exposé sud-ouest, cuisine américaine équipée, une chambre donnant sur la cour intérieure, salle d'eau avec WC, placards muraux, grenier.
Un box de plain-pied dans la cour pour garer une moto ou des vélos, équipé d'étagères murales.
Quartier commerçant, rue calme.
Contact : Marc ANDRE, avocat, tél 06 77 22 33 50
Renseignements sur l'immeuble : construit en 1801, ravalement en cours, payé par le vendeur, gardien, charges : 437 € /trimestre (en 2024),
Surfaces annexes : un box de 9,50 m2 dans la cour, pour moto, vélos, rangement,
Exposition Sud-Ouest
DPE : G
Chauffage et chauffe-eau : électrique

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Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 12 045 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 504 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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