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Description

Vous souhaitez investir en LMNP dans une résidence avec services ? Devenez propriétaires de cet appartement T2 de 45 m2 proche de toutes commodités et situé dans un quartier prisé.
Il comprend: une entrée avec placards, une salle à manger avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains avec WC .
La résidence propose des services comme le restaurant, une piscine, une salle de sport, un salon de coiffure, un jardin clos, une bibliothèque, une salle de cinéma.
Un parking privatif complète ce bien
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien.
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COFIM , vous êtes déjà chez vous!
Réf : VA53902SF
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 14/02/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VA53902-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXUUVR4
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Caractérisques
Prix de vente : 153 500 €Prix au m² : 3 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

44,75 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Parking1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle de bainWc séparé
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 359 € / an
Maximum : 485 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2022.

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