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Vente appartement 151 200 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Perpignan (66000)

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  • 3 436 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
MLI PATRIMOINE

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Description

Pour investissement locatif uniquement car l'appartement est loué à Domitys.
Vous cherchez à compléter vos revenus ou votre retraite? Cet achat est fait pour vous!
Appartement type 2 meublé d'environ 45 m² + grande terrasse de 20m² situé au 4ème et dernier étage de la résidence séniors Domitys 'Hora Nova' à Perpignan.
L'ensemble est loué à Domitys avec un nouveau bail de 11 ans qui a pris effet le 1 avril 2024. L'appartement est donc vendu avec reprise de bail en cours.
Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisé SANS GESTION -
Investissez en résidences pour séniors 'Domitys' en Location Meublée (statut LMNP). Leader des résidences séniors.
Bénéficiez de tous les avantages :
Entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers défiscalisés.
Charges de copropriété : PRISE EN CHARGE PAR DOMITYS (sauf travaux votés en AG + réserve ALUR).
Taxe foncière : 762 €uros
VETUSTE ET REMPLACEMENT DU MOBILIER pris en charge par Domitys dans le cadre du nouveau bail.
Loyer versé mensuellement MEME EN CAS DE VIDE LOCATIF : 6 969 € HT/an (soit 581 € HT/mois) qui sera revalorisé chaque année.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VA2136-MLI - Réf Superimmo : ANVXWRB9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 151 200 €Prix au m² : 3 436 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mli/495/Pmcm5/bareme_honoraires_au_1er_decembre_2023_et_2024.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 terrasseAnnée de construction : 2012
GardienCuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 173 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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