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Vente appartement 144 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Plaisir (78370)

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  • 3 273 €/m²
  • Étage 2/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Karine Vanborren - iad

Karine Vanborren - iad

12 avis
06 62 33 84 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Vanborren (06 62 33 84 04) vous propose : Venez découvrir ce spacieux appartement de 44m² situé à moins de dix minutes à pied de la gare de Plaisir Grignon (ligne N, direction Montparnasse).
Très lumineux, ce deux pièces au 2e étage avec ascenseur vous séduira avec son grand espace de vie de 30m² avec son séjour ouvert sur la cuisine. Le séjour donne également accès à deux balcons orientés Sud Ouest.
Vous trouverez également une chambre avec un balcon, une salle de douche rénovée en 2018, un WC indépendant et une penderie.
Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, cet appartement profite d'une localisation idéale proche des transports, des commodités et des centres commerciaux (Mon Grand Plaisir).
La résidence est verdoyante et dispose d'un service de gardiennage.
Tout est compris dans les charges ! L'eau chaude et l'eau froide ont des compteurs individuels tandis que le chauffage au sol collectif est au gaz.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques.
Le logement est doté de la fibre.
L'appartement dispose enfin d'une cave pour du stockage supplémentaire ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif dans la résidence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 854 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.9 € par mois (soit 1954.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Vanborren EI (ID 78940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 918267956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 1613821 - Réf Superimmo : ANVXWT60A
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 3 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 954,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/9 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1972Gardien
Chauffage collectif au gazInterphone
Copropriété de 2450 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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