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Vente appartement 158 250 €
44,87 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pleurtuit (35730)
44,87 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pleurtuit (35730)
- 3 527 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité rare d'investir à Pleurtuit, commune en plein développement, située à seulement 10 minutes de Dinard. Découvrez cet appartement type 2, situé dans un immeuble récent et sécurisé, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, et accès à un jardinet exposé ouest, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure et une cave complètent l'ensemble. Cette résidence intergénérationnelle dispose également d'une salle commune et d'un jardin commun. Un bail de location de logement nu est en cours, vendu avec locataire en place.
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 125919 - Réf Superimmo : ANVXX2M0O
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Prix de vente : 158 250 € | Prix au m² : 3 527 € / m² |
Charges prévisionnelles : 889,1 € / an | Taxe foncière : 479 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente.
44,87 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
1 Parking | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 2018 |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 23 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 182 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
480 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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