Vente appartement 158 250 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pleurtuit (35730)
- 3 597 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Opportunité rare d'investir à Pleurtuit, commune en plein développement, située à seulement 10 minutes de Dinard.
Découvrez cet appartement type 2, situé dans un immeuble récent et sécurisé, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, et accès à un jardinet exposé ouest, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking extérieure et une cave complètent l'ensemble.
Cette résidence intergénérationnelle dispose également d'une salle commune et d'un jardin commun.
Un bail de location de logement nu est en cours, vendu avec locataire en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix de vente : 158 250 € | Prix au m² : 3 597 € / m² |
Charges prévisionnelles : 889 € / an | Taxe foncière : 479 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €.
44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
Parking extérieur | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 2018 |
Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine aménagée |
Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Jardin privatif |
Digicode | Copropriété de 182 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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