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Description
Investissement locatif : rentabilité de 5.60 %. Appartement de 3 pièces de 43.60m² en duplex avec balcon. A Pornichet, commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, à 10 minutes de La Baule et à 2 km de la plage, au sein de la résidence Le Domaine du Bois de la Grée, entièrement habillée de bois, s'intègre harmonieusement à la nature qui l'entoure. Loyer annuel de 7 802 euros HT payé par un gestionnaire. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP (loyers nets d'impôts ou peu fiscalisés). Surface 43.60 m²+ balcon de 6.65m². Prix : 139 328 euros (frais d'agence inclus). Contactez-nous vite ESPACE LMNP: 01.84.79.24.50 ou via notre site internet espace-lmnp. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.
Publiée le 21/02/2021 -
maj le 24/07/2024 -
Réf. agence : 1497 - Réf Superimmo : ANVXLBPEW
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Caractérisques
Prix de vente : 139 328 €
Prix au m² : 3 167 € / m²
Taxe foncière : 384 €
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales
44 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage
Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Balcon
Terrasse
Année de construction : 2009
Chauffage individuel
1 salle de bain
1 wc
Copropriété de 149 lots
Bilan énergétique
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant
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C
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions de CO2 très importante
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