Vente appartement 179 900 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Quincy-sous-Sénart (91480)
- 4 089 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Vanessa LEMAHIEU - iad
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iad France - Vanessa Sosik (06 12 36 50 82) vous propose : **T2 avec Jardin - Idéal Cabinet Médical, Profession Libérale ou Usage Résidentiel**
Situé en plein centre-ville, cet appartement en rez-de-chaussée est une véritable opportunité à la fois pour un usage professionnel ou résidentiel. Idéal pour un cabinet médical ou une profession libérale, cet espace de 44 m² environ dispose d'un accès PMR et est prêt à être transformé selon vos besoins.
Implanté dans la résidence Renaissance (Bouygues Immobilier, 2015), cet appartement offre également un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privatif de 125 m² environ, exposé Sud-Est et sans vis-à-vis.
**Agencement actuel :**
- **Entrée avec placard**
- **Salon lumineux** avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin
- **Cuisine équipée**
- **Chambre avec accès direct au jardin**
- **Grande salle de bain avec baignoire et WC**
- **Place de parking en sous-sol** dans une résidence sécurisée (caméras, hall sécurisé)
Avec sa disposition flexible et son emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien s’adapte parfaitement à vos projets : cabinet médical, bureau professionnel ou résidence principale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sosik EI (ID 49309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888790045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 900 € | Prix au m² : 4 089 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
1 Parking | Terrasse |
Année de construction : 2015 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
Coin cuisine équipé | Séjour de 22 m² |
Digicode - Interphone | Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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