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Vente appartement 166 920 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rezé (44400)

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  • 3 794 €/m²
CARAT GP

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Description

Envie d'un appartement qui allie confort et praticité ? Ce T2 traversant en rez-de-chaussée est exactement ce qu'il vous faut !
Avec son jardin privatif arboré, profitez d’un espace extérieur parfait pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
À l’intérieur, un salon s’ouvre directement sur l’extérieur, offrant une vraie connexion dedans-dehors.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, est l’endroit idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie.
À noter, un ballon d’eau chaude tout neuf se trouve discrètement dans un placard de la cuisine, optimisant l’espace.
Côté nuit, une chambre avec rangements intégrés vous attend, pour un espace bien pensé et fonctionnel.
La salle de bain, bien agencée, complète l’ensemble avec tout le confort nécessaire.
Besoin d’un espace supplémentaire pour ranger ? Une cave privative vous est réservée.
Situé à Rezé, l’appartement est proche des transports en commun et bénéficie de stationnement gratuit dans une rue à sens unique, ce qui facilite la vie au quotidien.
Cet appartement T2 avec jardin privatif est une opportunité à saisir pour qui recherche un cadre de vie pratique, moderne et bien situé.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Prix FAI : 171 200 €

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 275 - Réf Superimmo : ANVXX8N7O
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Caractérisques
Prix de vente : 166 920 €Prix au m² : 3 794 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 920 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2208

44 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Nord
CaveAnnée de construction : 1950
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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